1987〜1997年築, 専有面積6.74㎡〜26.74㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+11.1%
川崎市幸区
58.1万円/㎡
前年比+27.6%
スピリッツハイム川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 16.74㎡の場合
相場
919万円
54.9万円/㎡
569
802
1,036
1,270
AI査定結果
推定相場価格
919万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
802万円〜1,036万円
47.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
スピリッツハイム川崎
940万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 940万円 | 56.2万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 1,250万円 | 74.8万円 | 3階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 920万円 | 55.0万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/05/05 | 930万円 | 55.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/03 | 940万円 | 56.2万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 970万円 | 57.9万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/12 | 1,050万円 | 62.7万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/11 | 950万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 970万円 | 57.9万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/08 | 990万円 | 59.1万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/12/23 | 1,020万円 | 60.9万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1R | - |
| 2024/12/05 | 1,250万円 | 74.8万円 | 3階 | 16.72㎡ | 1R | - |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 70.6万円 | 3階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/03 | 1,280万円 | 76.6万円 | 3階 | 16.72㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 860万円 | 47.5万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 700万円 | 49.6万円 | 14.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | スカイノブレ川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | - | 9階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 720万円 | 43.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 970万円 | 59.2万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 850万円 | 53.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | トップ矢向第1 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 1,120万円 | 71.1万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 864万円 | 42.8万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/12 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 830万円 | 57.3万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、川崎市幸区では27.6%上昇しています。
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ホーユウコンフォルト川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
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1991年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
ビッグヴァン川崎ホームズ
神奈川県川崎市幸区幸町二丁目
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造